來源：《建筑》雜志2017第22期　　　　作者：石福睿　　　　時間：2017年11月10日

　　在房山區(qū)河北鎮(zhèn)，有諸多景色宜人的風(fēng)景區(qū)，石花洞、將軍坨風(fēng)景區(qū)、萬佛堂孔水洞、雙峪勝景……各大景點悉數(shù)分布，美景數(shù)不勝數(shù)。

　　沿著蜿蜒的山路，我們一路走到風(fēng)景區(qū)深處。遠遠望去，“北京城建北方公司”的牌匾，鮮艷而醒目。集成式辦公區(qū)、折疊式民工生活區(qū)用房、企業(yè)文化墻、可移動式花池，每一處都煥發(fā)著勃勃生機，彰顯著青春的活力。五顏六色的緞面企業(yè)旗，一片片的城建綠，紅色的城建安全帽、黃色的挖掘機……這一切，如同一幅彩色的畫卷，描繪著當?shù)匕傩招腋Ｉ畹乃{圖，成為這綠水青山中一道靚麗的風(fēng)景線。

　　鳥語花香，機器轟鳴；遠處古建挺拔，近處塔吊林立。人與自然的和諧共處，現(xiàn)代與傳統(tǒng)的交融互進，成為北方公司房山區(qū)河北鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造工程的主旋律。而這首勞動贊歌的譜寫者，正是這群平均年齡才三十出頭的年輕管理團隊。這支“有智有謀，敢想敢闖，敢為天下先”的年輕團隊，正用自己的實際行動，成為建設(shè)和諧工程的“生力軍”。

　　房山區(qū)河北鎮(zhèn)棚改安置房工程座落于房山區(qū)河北鎮(zhèn)半壁店村原雙山水泥集團水泥一廠舊址高地上，占地面積約為100畝，總建筑面積約為19.8萬平方米，共分為兩個標段，一標段為1#－7#住宅樓、26#地下車庫等12項單體，建筑面積約為9.3萬平方米；二標段為8#-16#住宅樓、27#地下車庫等17項單體，建筑面積約為10.5萬平方米。

　　該工程由房山區(qū)政府與北京啟迪茂華科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司合作建設(shè)，北方公司承建，是北京市首個采用PPP模式運作的棚戶區(qū)改造項目。作為北京市棚戶區(qū)改造的重點工程之一，北京市政府重點關(guān)注工程、民生工程，北京市首個采用PPP模式運營的棚戶區(qū)改造項目，該工程意義重大，不僅是政府和民間資本共同運作的新嘗試，開啟了PPP模式下的棚戶區(qū)改造先河，而且也是房山區(qū)政府1號棚改項目工程，備受當?shù)卣匾暋?/p>

困難面前 從不言棄

　　開工伊始，公司抽調(diào)多個項目部的管理人員，組建了一支由項目經(jīng)理于建輝、執(zhí)行經(jīng)理梁飛帶頭的精銳的管理團隊。他們懷揣著美好的憧憬，在調(diào)侃和談笑中來到項目。到達現(xiàn)場以后，山區(qū)的自然環(huán)境和施工條件，讓這群年輕人始料不及。工期緊、任務(wù)重、風(fēng)險大，這一項項問題擺在了他們面前，亟待解決。

　　施工場地狹小，但束縛不住這群年輕人的手腳。項目部在開工之日起，多次召開專題研討會，商討最優(yōu)施工方案，制定了科學(xué)合理的現(xiàn)場布置，確保各項工作井然有序。為防止塔吊等大型機械在夜間交叉作業(yè)發(fā)生意外事故，他們甚至在塔吊大臂上安裝了LED燈帶，這樣每到夜晚不僅塔吊司機看的清楚，而且也讓現(xiàn)場變的“高大上”，“到晚上你再來看，咱們這也是個小城市！”成龍說到。面對山體滑坡、泥石流等自然災(zāi)害，項目部建立健全了各項應(yīng)急預(yù)案，實行安全員現(xiàn)場巡查制度，安排專人關(guān)注氣象局預(yù)報，并對山體關(guān)鍵部位進行了加固，確保現(xiàn)場萬無一失。

　　“項目部最犯愁的就是工期”，在談話中，項目執(zhí)行經(jīng)理梁飛說到。據(jù)悉，現(xiàn)場只有在破山后才可施工，而機械破除成本高、效率低，致使原定5月15日完成并交付給項目部的土方施工整整滯后了三個半月。而客戶要求明年年底所有住宅必須交付使用，今年年底必須完成90%工程封頂，工期十分緊張。

因地制宜 創(chuàng)新管理

　　“你看，左邊是銀湖洞、石花洞，右邊是房山區(qū)國家地質(zhì)公園。雖然在半山腰，安全文明施工較為不易。但是為了保住綠水青山，再難也要往前沖。”對于環(huán)境保護，梁飛似乎比“土地公”更加清楚。

　　寬敞明亮的集成式辦公區(qū)，采購成本與傳統(tǒng)的集裝箱相比相差無異，但美觀、結(jié)實、耐用，性價比較高；干凈簡潔的折疊式生活區(qū)集成房屋，十分鐘拆裝，安全穩(wěn)定，拆運靈活，調(diào)撥時可一次運輸八個箱體，單箱體造價不高，運輸成本更是低廉；可移動式花池，隨時更換盆栽鮮花，讓人賞心悅目；太陽能路燈，高效節(jié)電，低碳環(huán)保。各種可周轉(zhuǎn)物資和各項污染防治的措施，不僅讓現(xiàn)場看起來干凈整潔，綠意盎然，而且也響應(yīng)了黨和政府提出的“綠水青山就是金山銀山”的綠色發(fā)展理念。他們用高度的責(zé)任心和使命感，為環(huán)境治理攻堅戰(zhàn)做出了應(yīng)有的貢獻。

　　在現(xiàn)場管理方面，項目部創(chuàng)新管理思路，完善管理體制，不僅建立健全了適合項目實際的各項規(guī)章制度，而且還通過大力應(yīng)用BIM技術(shù)，加強了工程監(jiān)控，降低了施工造價成本，有效提高了工程質(zhì)量和施工進度。

　　項目部創(chuàng)新性的制作了項目信息名片。正面是公司名稱和項目名稱，背面是二維碼，通過掃描識別，不僅可以看到公司簡介、項目簡介、團隊建設(shè)、文明施工等內(nèi)容，而且還有領(lǐng)導(dǎo)關(guān)懷、形象進度等，領(lǐng)導(dǎo)到訪等新聞實時更新，安全文明施工、質(zhì)量、進度等每周更新，內(nèi)容圖文并茂，十分豐富。只要一張卡片，不必親臨現(xiàn)場便可知項目的所有動態(tài)。“咱們工地是重點關(guān)注對象，每周至少有兩三次檢查，這張卡片不僅宣傳了公司，同時也能讓上級領(lǐng)導(dǎo)和公司領(lǐng)導(dǎo)隨時了解項目情況”。韓進全給我們介紹說。

　　“叮咚”，正說著，梁飛的手機發(fā)出了提示音，“項目部又發(fā)新通知了”梁飛掏出手機。“這是我們自己的辦公平臺，名字叫《口袋助理》。”據(jù)介紹，項目部為提升溝通和辦事效率，采用了第三方免費APP。在這款A(yù)PP上，項目部實現(xiàn)了考勤、審批、通知、溝通等多種功能，更主要的是通過該軟件，實現(xiàn)了各項工作的明確分工，責(zé)任人、輔助人、完成時間一目了然，并可以實時討論。

安心工作 幸福生活

　　從現(xiàn)場的文化墻上，我們看到了一張張項目管理人員的笑臉。

　　他們在這里，能夠安心工作，幸福生活。

　　在團隊組建初期的磨合階段，由于大家相互之間不算熟悉，項目部通過活動、例會等途徑，讓彼此增強了解，不超半個月，大家從相知到相識，從相識到相熟，工作中，平添了許多默契。

　　為了打造學(xué)習(xí)型團隊，執(zhí)行經(jīng)理梁飛一個部門一個部門的溝通談心，希望大家打破固有思維，打破專業(yè)界限，緊跟時代步伐，通過學(xué)習(xí)提升自我，打造“一專多能”的復(fù)合型人才。

　　施工地點地處偏遠，最近的超市是三公里開外村里的小商店。因此，做好后勤保障，成了項目部行政工作的重中之重。

　　“我們四人一間宿舍，項目部統(tǒng)一為我們發(fā)放了被褥，并配備了冷暖空調(diào)。”今年新入職的員工寧學(xué)晨告訴記者，辦公區(qū)、生活區(qū)WiFi全覆蓋，生活很便利。

　　“伙食很好，我們有自己的大廚，米其林餐廳星級廚師！”項目部生產(chǎn)經(jīng)理何連兵一邊吃午飯，一邊跟我們說。項目部為了保證員工“吃得好”，特意聘請了專業(yè)廚師，每天三菜一湯，保證至少一周菜品不重復(fù)。活動室內(nèi)，動感單車、健身器材、乒乓球、羽毛球、棋牌室、閱覽室、黨員活動室一應(yīng)俱全，而生活區(qū)的籃球場，更是小伙子們的最愛。為了關(guān)愛女職工，項目部還特意準備了瑜伽墊、健身球、毽子等，讓女職工下班后也能通過鍛煉舒展身心，成為項目部人文關(guān)懷的創(chuàng)新做法。

　　“我們還有‘Happy Friday’！”項目部經(jīng)營經(jīng)理兼黨支部書記張悅興奮的告訴我們。項目部自發(fā)組織了“快樂星期五”活動，該活動由黨工團聯(lián)合牽頭，各部門青年員工輪換組織，由當值部門擬定一個活動主題，項目所有人員參與。每到周五下午，大家紛紛參與進來，放松一周來的緊張心情，歡聲笑語回蕩在每個角落。

　　“要充分發(fā)揮黨員先鋒模范帶頭作用！”支部建設(shè)也是該項目的一大亮點。在黨員活動室，兩學(xué)一做的宣傳板，鮮艷而醒目。支部書記張悅自己設(shè)計的學(xué)習(xí)天地，各項黨政黨紀全部上墻，讓每一個黨員都意識到身上的重擔(dān)。

　　盡管河北鎮(zhèn)風(fēng)光迷人，景色各異，但棚改安置房項目部參戰(zhàn)的員工們腳步匆忙，無暇顧及，因為他們正用年輕的力量和速度與時間賽跑。面臨著工期緊、任務(wù)重的壓力，這支銳意進取、不斷創(chuàng)新的年輕團隊，定將創(chuàng)造一個神奇的“北方速度”，讓建筑，成為景區(qū)內(nèi)的一幅畫！